Georreferenciamento de Imóveis Rurais: O que o produtor precisa saber
Se você é produtor rural no Mato Grosso e pretende transferir, parcelar ou financiar seu imóvel nos próximos anos, é hora de ficar atento. A partir de novembro de 2025, imóveis com mais de 25 hectares precisarão obrigatoriamente estar georreferenciados para que essas operações sejam autorizadas.
Essa obrigação segue a Instrução Normativa nº 105/2023 e marca um novo capítulo na regularização fundiária em todo o território nacional. No Mato Grosso isso representa um movimento importante para garantir segurança jurídica e valorização das propriedades.
O que significa georreferenciamento?
Georreferenciamento é o processo para identificar a localização exata de um imóvel rural, traçando seus limites com base em coordenadas geográficas. Esse levantamento é realizado por profissionais habilitados e resulta em um mapa preciso, validado pelo INCRA.
Por que o georreferenciamento é importante?
Ele é mais do que uma exigência, o georreferenciamento traz benefícios reais, como:
✅ Segurança jurídica
✅ Facilidade no acesso a crédito
✅ Valorização do imóvel
✅ Regularidade junto aos órgãos fundiários e ambientais
Comece com antecedência
Por envolver diversas etapas, como medição em campo, elaboração de planta e análise no INCRA, o georreferenciamento é um processo que deve ser planejado com antecedência. Quanto antes você iniciar, menos riscos e custos inesperados enfrentará.
Procure um profissional habilitado e consulte o cartório da sua região para garantir que tudo esteja conforme as exigências legais.
